1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
53.7万円/㎡
前年比+5.8%
藤沢市
70.9万円/㎡
前年比+71.5%
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藤和江の島ステージI
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
9,124万円
79.1万円/㎡
6,272
8,173
10,074
11,975
AI査定結果
推定相場価格
9,124万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,173万円〜10,074万円
70.8万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和江の島ステージI
8,180万円（70.9万円/㎡）/ 3階 / 115.4㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 8,180万円 | 70.9万円 | 3階 | 115.4㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/12/11 | 8,280万円 | 71.8万円 | 3階 | 115.4㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/11/14 | 8,480万円 | 73.5万円 | 3階 | 115.4㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/10/29 | 8,780万円 | 76.1万円 | 3階 | 115.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 8,980万円 | 77.8万円 | 3階 | 115.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 藤和江の島ステージI 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅8分 | 8,180万円 | 70.9万円 | 115.4㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/22 | サージュ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅9分 | 5,690万円 | 61.5万円 | 92.51㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ライオンズテラス鵠沼 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 5,480万円 | 53.2万円 | 103㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,598万円 | 57.3万円 | 97.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/23 | グランドメゾン鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 6,599万円 | 75.5万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/02 | ダイアパレス湘南片瀬山 藤沢市片瀬二丁目 | 柳小路駅8分 | 7,480万円 | 56.8万円 | 131.62㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/12 | 湘南タワーズ 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 8,390万円 | 78.2万円 | 107.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 藤和江ノ島ホームズステージ2 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅5分 | 8,280万円 | 78.4万円 | 105.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、藤沢市では71.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は藤沢市の平均と比較して0%割安です。